Parcela de 50.749 metros con edificacion de 127 metros

🌄 Parcela con vistas espectaculares a la Sierra de Cádiz – Prado del Rey

Se vende magnífica parcela situada a pocos minutos de Prado del Rey, en la zona antes de llegar al cruce de la Venta Rosario, con en un entorno tranquilo y natural.

✅ La finca NO se encuentra dentro del Parque Natural, lo que ofrece mayor flexibilidad para su uso y reforma.

La propiedad cuenta con:

• Construcción antigua de 127 m² para reformar a tu gusto.

• Caseta de obra ideal para aperos o almacenamiento.

• Alberca.

• Pozo de agua propio.

Uno de sus mayores atractivos son las impresionantes vistas panorámicas a la Sierra de Cádiz, perfectas para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un entorno privilegiado.

Ideal como:

• Vivienda rural.

• Casa de campo.

• Proyecto de reforma con encanto.

• Finca de recreo o explotación agrícola.

📍 Ubicación: a escasos minutos de Prado del Rey, zona cruce Venta Rosario.

Precio: 150.000€

Para más información o concertar una visita, contactar sin compromiso.

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 2% del precio de la compraventa, con un mínimo de 1.800.€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.