Increíble Casa palacete en Prado del Rey

🏰 Casa Palacete en pleno corazón de Prado del Rey

Se pone a la venta esta espectacular Casa Palacete, una joya arquitectónica única en la zona, con estancias amplias, detalles artesanales y un encanto difícil de describir con palabras.

Planta Baja

Al acceder a la vivienda, encontramos un gran recibidor con elegantes puertas de madera que anticipan el carácter señorial del inmueble.
Destaca un patio central acristalado, que aporta luz natural y ventilación a toda la planta. A su alrededor se distribuyen:

• Salón-comedor con chimenea

• 5 dormitorios

• 3 baños

• Cocina

• Biblioteca / oficina

• Acceso a un encantador patio trasero con pozo, limonero y una construcción independiente de dos plantas con aseo, ideal para crear un apartamento, estudio o zona de relax.

Primera Planta

Desde el recibidor, una amplia escalera nos conduce a la primera planta, donde encontramos:

• Gran salón-comedor con chimenea y dos semi-balcones al exterior

• Ojo de patio central

• 3 dormitorios

• 3 baños

• Cocina-comedor

• Acceso a patio, terraza y subida a la azotea

Detalles que enamoran

La propiedad cuenta con acabados de alta calidad y una decoración excepcional, que combinan tradición y elegancia en cada rincón.

Ideal para múltiples usos

Gracias a su amplitud y distribución, es perfecta para:

• Dos familias

• Hotel boutique

• Casa rural

• Residencia

• Centro de bienestar o retiro

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 2% del precio de la compraventa, con un mínimo de 1.800.€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.