Espectacular casa con garaje en Prado del Rey

🏡 ¡Espectacular Vivienda en Prado del Rey!

¡Una casa pensada para disfrutar cada momento!

Te presentamos esta magnífica vivienda de aproximadamente 280 m², distribuida en 3 plantas, ubicada en una tranquila calle de Prado del Rey, con todo lo necesario a pocos pasos: comercios, colegios, zonas verdes y servicios.

🛠️ Distribución y características:

Planta baja:

• Gran garaje privado con techo alto.

• Patio interior que aporta luz natural y ventilación.

• Puerta de acceso amplia, ideal para vehículos grandes.

Primera planta:

• Acogedor salón-comedor, con detalles de diseño como pared de ladrillo visto y aire acondicionado.

• Cocina moderna completamente equipada, con un estilo único.

• Dos baños completos con plato de ducha.

• Dos amplios dormitorios, con acabados decorativos en paredes.

• Vestidor independiente, fácilmente convertible en un tercer dormitorio si se desea.

Segunda planta:

• Gran azotea con vistas despejadas, perfecta para disfrutar al aire libre.

• Lavadero cerrado y equipado, ideal para el día a día.

✨ Detalles que marcan la diferencia:

• Espacios luminosos y bien ventilados.

• Diseño cuidado hasta el último detalle.

• Ideal para familias o quienes buscan una vivienda amplia y cómoda.

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 2% del precio de la compraventa, con un mínimo de 1.800.€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.