Casa unifamiliar + Plaza de garaje con trastero

¡El espacio y la comodidad que tu familia merece! Encantadora casa adosada con garaje y trastero

Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar adosada, diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y confort en el día a día. Una propiedad impecable que destaca por la amplitud de sus estancias y la ventaja de contar con espacio exterior privado.

Distribución pensada para tu comodidad:

• Planta baja (Funcionalidad y vida diaria):

  • Salón-comedor amplio: Un espacio diáfano y acogedor, ideal para reuniones familiares y momentos de relax.

  • Dormitorio en planta baja: La comodidad absoluta de disponer de una habitación sin necesidad de subir escaleras (ideal como despacho, cuarto de invitados o dormitorio principal).

  • Cocina independiente: Práctica y con acceso directo al área exterior.

  • Patio privado: El rincón perfecto para disfrutar del aire libre, organizar cenas o crear tu propio oasis verde.

  • Aseo de cortesía: Dará servicio a toda la zona de día.

• Primera planta (Zona de descanso):

  • Dormitorio principal de gran tamaño: Destaca por sus dimensiones excepcionales, un auténtico refugio donde la amplitud es la protagonista.

  • Dormitorio secundario: Amplio, luminoso y perfecto para niños, adolescentes o zona de juegos.

Extras que marcan la diferencia:

• Plaza de garaje: Ubicada en un parking exclusivo y muy tranquilo de solo 4 vehículos, lo que garantiza máxima privacidad y facilidad de maniobra.

• Trastero amplio: Desahogo total para guardar bicicletas, maletas y todo lo que no quieras tener a la vista.

Una oportunidad única para entrar a vivir en una casa completa, bien distribuida y con todas las facilidades de aparcamiento y almacenaje.

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 2% del precio de la compraventa, con un mínimo de 1.800.€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.