Casa en urbanizacion privada ubicada en Costa Ballena

🏡 Casa en Costa Ballena con jardín y garaje, a solo 7 minutos de la playa

Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más exclusivas de la costa gaditana, a tan solo 7 minutos andando de la playa y muy cerca de uno de los mejores campos de golf de España.

La casa se distribuye en dos plantas:
✨ Planta baja: amplio salón, cocina totalmente equipada con lavadero y un baño de cortesía.
✨ Planta alta: 3 luminosos dormitorios y un baño completo.

Además, la vivienda dispone de:
✔️ Garaje privado
✔️ Trastero de 14 m²
✔️ Jardín privativo de 29 m², perfecto para disfrutar de tus momentos de ocio al aire libre

Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

Una oportunidad única de vivir o invertir en Costa Ballena, un enclave privilegiado de sol, playa y golf.SI

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 2% del precio de la compraventa, con un mínimo de 1.800.€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.